4月第一周，受三天清明假期影响，新建商品住宅市场成交量大幅回落。根据链家地产市场研究部统计，4月第一周(3.31-4.06)，新建商品住宅成交771套，环比下降46.5%。

　　根据链家地产市场研究部统计，2014年清明假期三天新建商品住宅(含保障房)成交205套，除2013年以外，是2008年以来的最低清明成交水平。受此影响，4月第一周，新建商品住宅成交771套，环比下降46.5%。扣除保障房后，纯商品住宅只有513套，环比下降60.2%，是节后的最低成交水平。

　　此外，今年清明假期北京市二手住宅共成交92套，与2012年清明节假期成交水平基本相当，但明显低于2009年至2011年清明假期二手房成交水平。4月第一周北京二手住宅成交1815套，环比减少18.6%，自3月初起，二手房市场连续四周的小幅回升的趋势终止，成交量又跌至2000套以下。

　　链家地产市场研究部张旭认为，春节以后，清明是上半年第一个小长假。

　　传统的扫墓习俗和季节性旅游使得这一阶段出行人数众多。新建商品住宅网签量大幅减少，从节前便已开始。很明显的，4月第一周新房市场的成交量受到假期影响拉低。(记者 邢飞)

关键词：成交,住宅,下降